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É aquela hora de novo: você está em busca de um novo apartamento para alugar. Mas, com o número de unidades disponíveis maior do que nunca, como você pode ter certeza de não negligenciar sua morada perfeita?
É fácil. Você só precisa explorar minuciosamente os principais sites de busca de apartamentos. Claro, não é um processo rápido, mas com certeza lhe trará a acomodação dos seus sonhos.
Aqui estão alguns dos melhores sites de aluguel de apartamentos nos Estados Unidos e além. Depois de saber onde quer morar, verifique estes dicas úteis para se mudar para seu apartamento .
1 Rent.com
Rent.com é um site de localização de apartamentos que cobre apartamentos e casas. Todas as propriedades que você vê estão disponíveis para aluguel de médio e longo prazo; não trata de acomodação de curto prazo ou compra de propriedades.
O site possui uma seleção de ferramentas voltadas para diferentes tipos de pessoas que procuram um apartamento. Por exemplo, existem filtros para donos de animais de estimação, pesquisas de moradias fora do campus para estudantes, uma maneira de encontrar residências independentes para locatários seniores e até filtros de proximidade de bases militares para membros das forças armadas.
Alguns dos apartamentos listados têm tours virtuais 3D, mas eles estão disponíveis caso a caso. Há também um dedicado Centro de Movimentação . Ele pode fornecer orçamentos gratuitos com base em fatores como distância móvel e tamanho do apartamento.
2 PadMapper
Um dos grandes problemas com os sites de busca de apartamentos é que eles normalmente exigem que o proprietário ou a agência de aluguel listem suas propriedades diretamente. Portanto, nem todas as propriedades estão disponíveis em todos os domínios.
PadMapper oferece uma espécie de solução. Ele obtém listagens de apartamentos de dados de outras empresas e as plota em um mapa. Os sites que têm suas listagens no PadMapper incluem Airbnb, ForRent e PadList. Craigslist costumava ser incluído, mas foi removido após um processo particularmente controverso.
Alguns recursos devem ser mencionados. Em primeiro lugar, a ferramenta Desenho. Você pode usá-lo para pesquisar simultaneamente áreas distintas de um mapa. E em segundo lugar, há uma maneira de ocultar listagens nas quais você não está interessado.
PadMapper possui listas de apartamentos nos Estados Unidos e Canadá.
3 Zillow
O Zillow construiu sua reputação como um site obrigatório para os compradores, mas também é um dos melhores sites de localização de apartamentos da web.
As listagens de apartamentos no Zillow são incrivelmente detalhadas. Sim, existem todas as coisas usuais, como plantas baixas e recursos básicos, mas também existem muitos outros recursos que você não encontrará facilmente em outro lugar.
Por exemplo, ele integra Avaliações de GreatSchools para que você possa ver a qualidade das instalações de ensino próximas. E há um ' Walk Score 'e um' Pontuação de trânsito 'para o bairro que você está olhando, dando assim uma ideia de como é fácil se locomover.
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A Zillow fornece até uma porta de entrada para você pagar o aluguel, embora nem todos os apartamentos sejam compatíveis.
Quatro. HotPads
O HotPads de propriedade da Zillow é um dos nossos sites favoritos de busca de apartamentos.
O site é voltado principalmente para locatários urbanos, onde a competição por unidades é feroz e as novas listagens desaparecem poucas horas depois de serem publicadas. Para esse fim, o HotPads oferece notificações por telefone para novas listagens que correspondam às suas preferências personalizadas, uma pesquisa de mapa que oferece suporte a tudo, desde a proximidade de parques para cães a instalações de reciclagem de garrafas de vidro próximas e uma calculadora de tempo de deslocamento.
O HotPads também tenta gerar um sentimento de confiança. Ele fornece classificações de proprietários, avaliações em tempo real, atualizações de outros usuários e informações de contato verificadas.
5 Adorável
Você deve ter notado uma tendência entre os sites de busca de apartamentos que vimos até agora - todos eles tentam se destacar de seus concorrentes oferecendo dezenas de recursos sofisticados.
Mas nem todo mundo deseja inúmeros filtros e quantidades infinitas de informações para filtrar. Se você preferir uma experiência mais simples de procurar um apartamento, dê uma olhada em Lovely.
Para iniciar a procura de um apartamento, basta inserir a cidade em que deseja morar; não há dezenas de perguntas que você precisa responder. E as listagens de propriedades são fáceis de digerir --- existem algumas fotos, o preço, uma lista de comodidades básicas e uma breve descrição.
6 ApartmentGuide
Como Rent.com, ApartmentGuide é um site de aluguel de apartamentos que fornece filtros padrão que atendem especificamente a um determinado subconjunto de caçadores.
Com um simples clique na página inicial, você pode encontrar apartamentos universitários, apartamentos militares, apartamentos corporativos, apartamentos sênior, apartamentos baratos e apartamentos de luxo na área onde deseja morar.
Talvez as semelhanças não devam ser surpreendentes; a mesma empresa-mãe, RentPath, possui as duas marcas. A empresa também é proprietária da Lovely and Rentals.com, mostrando o quão pequeno o mundo do aluguel de apartamentos realmente é.
Observação: Muitas das propriedades do ApartmentGuide pertencem e são operadas por grandes empresas de gestão. Se você preferir alugar de um proprietário particular, procure outro lugar.
7 Zumper
Zumper (que também possui PadMapper) é o melhor site de busca de apartamentos se você for particularmente sensível a considerações de preço.
Por exemplo, é um dos únicos sites de lista de apartamentos que permite que você filtre pelas propriedades da Seção 8 . Para quem não sabe, a Seção 8 da Lei de Habitação de 1937 é um programa do governo dos Estados Unidos que oferece assistência financeira a locatários de famílias de baixa renda.
E, ao contrário de muitos de seus concorrentes, a Zumper também oferece aluguéis de curto prazo. Se você está planejando passar alguns meses em uma cidade - talvez por causa de um projeto de trabalho - vale a pena navegar pelo site.
8 Craigslist
Craigslist tinha que ser incluído, não é? Com sites localizados em todo o mundo, o Craigslist deve ser capaz de encontrar um apartamento para você, independentemente de onde você more.
No entanto, o site tem alguns problemas que o decepcionam. Do ponto de vista da usabilidade, os filtros disponíveis não são nem de longe tão numerosos quanto aqueles que você veria em um site de pesquisa de aluguel dedicado.
Mas o mais preocupante é que o Craigslist tem um problema real com listas de golpes.
Lembre-se da regra de ouro: Se um negócio parece bom demais para ser verdade, provavelmente é. Nunca entregue dinheiro antes de verificar minuciosamente a autenticidade de um apartamento.
Use a mídia social para encontrar um apartamento
Por fim, não descarte as mídias sociais quando estiver procurando por um novo apartamento. Sites como Reddit e Facebook têm muitos grupos e comunidades que o ajudarão a encontrar um lugar para morar. Você pode até ser capaz de encontrar negócios muito melhores do que encontraria em sites regulares de localização de apartamentos.
Para obter mais informações sobre como executar uma mudança de casa com sucesso, dê uma olhada nas dicas sobre como encontrar sua cidade ideal com base no trabalho e no estilo de vida. Depois de decidir por um bairro para começar a busca por um apartamento, compare as taxas de aluguel usando o Rentometer. E lembre-se de verificar se há percevejos antes de fechar o negócio de um apartamento.
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Dan se juntou à MakeUseOf em 2014 e é Diretor de Parcerias desde julho de 2020. Entre em contato com ele para perguntas sobre conteúdo patrocinado, acordos de afiliação, promoções e quaisquer outras formas de parceria. Você também pode encontrá-lo perambulando pelo salão da feira na CES em Las Vegas todos os anos, diga oi se for. Antes de sua carreira de escritor, ele foi Consultor Financeiro.
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