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Tenho uma ideia para um corte de impostos que poderia reacender o mercado de home theater imediatamente. Não, não é um desconto de US $ 2.000 para quem compra uma HDTV 3D LED, mas acho que muitos leitores do HomeTheaterReview.com aplaudiriam essa legislação. Estou sugerindo que aumentar a dedução dos juros da hipoteca de $ 1.100.000 para US $ 2.000.000 reenergizaria o mercado imobiliário de alto padrão quase da noite para o dia. Enquanto a classe média está, sem dúvida, sofrendo na Grande Recessão com o desemprego terrível e a completa falência do mercado imobiliário - existem milhões de pessoas ricas que gastam apenas até o limite federal do que podem dar baixa. Literalmente, eles estão sentados à margem quando poderiam comprar casas maiores ou outras propriedades de férias.
Esses contribuintes um pouco mais ricos, muitos dos quais vivem em cidades como Nova York, Los Angeles, Chicago e São Francisco, são os que mais provavelmente comprarão sistemas de home theater, componentes audiófilos, equipamentos de automação residencial, produtos de energia verde como controles de iluminação, cortinas , Controles de HVAC e muito mais. Essas são as mesmas pessoas que receberão aumentos de impostos no próximo ano, quando os 'cortes de impostos de Bush' provavelmente expirarem. Além dos aumentos do imposto sobre ganhos de capital, não estou sugerindo que impostos mais altos para as pessoas mais ricas do país sejam uma coisa ruim, mas que tal lhes dar um osso para ajudar a ressuscitar o importantíssimo mercado imobiliário?
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As pessoas que me conhecem politicamente me conhecem primeiro como um capitalista e depois como um liberal. Eu sou rápido em apontar para aqueles que reclamam de estar sobrecarregado de impostos nos Estados Unidos que não há nenhum outro país de primeiro mundo com melhores oportunidades econômicas e impostos mais baixos no mundo. Temos uma situação muito boa aqui, mesmo em meio a uma recessão brutal, mas isso não significa que não haja maneiras de tornar os impostos mais justos e inspirar os consumidores a começar a gastar de forma responsável novamente. Aqui na Califórnia, a Prop 13 cobra um imposto de propriedade de 1,25% ao ano com base no preço de compra de sua casa. Os baby boomers que aproveitaram isso quando o governador Reagan assinou o projeto de lei em 1977 se beneficiam do pagamento de coisas como escolas, polícia e bombeiros em 1977 dólares. Isso também fez com que as escolas da Califórnia passassem do primeiro lugar para o número 49 em apenas uma curta geração. Warren Buffett teria entrado em contato com Arnold Schwarzenegger para ver se ele abordaria esse assunto difícil - e ele não o faria. O Prop 13 tem a geração X que possui casas trancadas em suas propriedades atuais e sem se mover, o que significa que eles não estão comprando novos sistemas de áudio, mais HDTVs e todas as outras coisas boas. Não importa em que lado do corredor você esteja, os líderes políticos precisam ver o que funciona e o que não funciona. O Prop 13 está matando o negócio de eletrônicos de consumo na Califórnia, que é de longe o maior mercado de antivírus do país, em um estado que é atualmente a sétima maior economia do mundo. O mais perturbador é que está afetando os hábitos de consumo dos jovens da Geração X, que deveriam estar em seus anos de pico de gastos agora. Atualmente, eles estão em hibernação por causa do alto desemprego, medo de impostos sobre a propriedade irrealistas e injustos e muito mais.
Se você não acredita que a revogação dos cortes de impostos de Bush gerará receita suficiente - os relatórios mostram que nossa participação no Citibank dos contribuintes aumentou US $ 8.000.000.000. Isso representa um lucro de oito bilhões de dólares e o Tesouro não tem que pagar ganhos de capital nesse home run. A GM provavelmente produzirá resultados semelhantes. Os resgates aos bancos fizeram minha pele arrepiar na época, mas provavelmente foram necessários. Muitos deles foram reembolsados, enquanto outros estão pendentes. Adicione alguns ganhos de capital das empresas que resgatamos e compramos, junto com mais impostos em uma economia maior do que há 10 anos, e você terá a base tributária que pode inspirar as pessoas a terem casas maiores ou mais. Eu sugeri acabar com a guerra do Iraque e ou se apressar no Afeganistão? Esses atoleiros poderiam ajudar a pagar parte de nossa dívida enorme - mas estou divagando.
Há um raio de sol da devastação conhecida como mercado imobiliário de Nevada. Em Las Vegas, há um aumento real nas vendas das casas recém-revendidas de propriedade de bancos. Para aqueles em que os proprietários não despejaram Quickcrete no ralo (não estou brincando) antes de serem despejados, as pessoas estão se mudando para casas de $ 500.000 que há poucos anos custavam três ou quatro vezes mais. Essas McMansões precisam de alto-falantes embutidos, controle de iluminação, HDTVs, automação e muito mais. Os novos proprietários de casas não estão gastando como em 1999 ou mesmo 2005, mas estão gastando. Eles compram Prontos ou Control4 em vez de Crestron. Eles compram Vizios em vez de Runcos - mas estão começando a comprar e isso é uma coisa boa. Prevejo que será contagioso e poderá se espalhar por todo o país nas circunstâncias certas. Assim como 'Cash For Clunkers' ajudou a colocar os fabricantes de automóveis no caminho certo, que tal uma ajudinha para o mercado imobiliário?
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Com os impostos provavelmente a aumentar no próximo ano e o Tesouro prestes a receber um belo sorteio - especialmente se a economia se recuperar um pouco mais - não seria bom ver as pessoas que gastam mais em casas nos mercados mais caros conseguiu uma ajudinha para fazer o sonho americano acontecer? Este democrata acha que incentivo fiscal é ordem. Só espero não ser rejeitado por aqueles jantares DNC de US $ 2.000 por prato em Beverly Hills. Inferno, eu não posso pagar por isso de qualquer maneira.